2026年政府工作报告学习体会：延续“着力稳定房地产市场”基调；首次乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS提出“加强初婚初育家庭住房保障”

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　　经济增长目标下调，稳定就业与收入预期重要性仍然较高。1）经济增长预期方面，25年我国GDP同比增长5%。26年的发展目标为：国内生产总值增长4.5%-5%，这是23-25连续三年将增速目标设定在5%左右之后，再次下调了经济增速目标，26年更加注重高质量的稳健发展。2）就业与收入方面，25年城镇新增就业1267万人，较24年增加了11万人，城镇调查失业率5.2%，较24年提升0.1个百分点。26年发展目标为：城镇新增就业1200万人以上，城镇调查失业率5.5%左右，与25年设定的目标一致。25

　　作报告相比，增加了“适当增加规模，完善实施方式”的提法，意味着结构性货币政策工具的运用有望增强，且规模有望提升。关于降准降息的提法，从去年政府工作报告的“适时降准降息”变为“灵活高效运用降准降息”。2）财政政策：报告提出“赤字率拟按4%左右安排，赤字规模5.89万亿元，赤字规模较25年增加2300亿元”，赤字率目标与25年持平；报告还提出“26年一般公共预算支出规模将首次达到30万亿元，较25年增加1.27万元”。在政府债务融资方面，提出今年“拟发行超长期特别国债

　　初婚初育家庭婚育成本、降低生活压力、提升年轻群体生育和购房意愿均能起到积极影响。我们认为相关可行的举措有：1）发放额外的购房补贴：例如南宁市25年12月开始对新婚家庭发放2万元/套的购房补贴；2）适当提高/上浮公积金最高贷款额度，强化购房支付能力；3）享受额外的利率优化：例如26年3月2日，南充发布新政，为在本市范围内首次结婚登记的夫妻，按贷款额度的1%提供一次性个人住房消费贷款财政贴息，享受贴息政策的最高贷款额度为20万元。4）优化初婚初育家庭购房时的住

　　改善性住房需求”，目前已有多地进行了多子女家庭住房政策的优化，例如在仍然限购的地区，多孩家庭可增加限购套数；优化多子女家庭购房时的住房套数认定标准；增加公积金贷款额度上限；享受额外的购房补贴等。但我们认为，未来对多孩家庭的购房政策应更多考虑实际需求，更精细化、重效果，侧重在置换优惠上（面积更大、功能性更强的房子），包括但不限于置换周期的优惠、卖一买一的交易税费优惠（税费减免、免征年限缩短或取消、中介费减免等）、利率优惠、额外购房补贴等。值得注意的是，本次报告同时提及“加强初婚初育家庭住房保障”、“支持多子女家庭改善性住房需求”，基本已经全面覆盖了有子女家庭的住房需求，将住房政策与人口生育政策融合，是积极应对人口发展新形势、构建生育友好型社会、稳定房地产市场的重要创新举措。

　　产市场。因城施策控增量、本次政府工作报告还提及了其他房地产方面的内容，基本延续了过去会议的提法：1）“着力稳定房地去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等”，基本延续了25年12月的中央经济工作会议的提法，稳定市场预期仍是重中之重当前房地产市场的库存压力仍然较大，过去的住房供给量多质差，因此需要在控新增、去库存、优供给一起着手，改善市场供求关系，修复市场预期。2）“深化住房公积金制度改革”，同样延续了25年12月中央经济工作会议的提法，我们认为公积金制度改革将成为年房地产的重点工作之一。根据中